Nasze usługi
Wynajem nieruchomości
Zapewniamy kompleksową i bezpieczną obsługę wynajmu nieruchomości, opartą na analizie, doświadczeniu i realnych potrzebach właściciela.
Prowadzimy cały proces od początku do końca od oceny potencjału nieruchomości i precyzyjnego ustalenia strategii cenowej, przez profesjonalne przygotowanie oferty i skuteczną prezentację, aż po staranną selekcję najemców, podpisanie umowy oraz wsparcie po jej zawarciu.
Dbamy o każdy detal: rzetelną weryfikację najemców, bezpieczeństwo formalno-prawne, przejrzystą komunikację i pełen komfort naszych klientów. Dzięki temu wynajem staje się spokojny, przewidywalny i długoterminowo opłacalny.
Naszym celem nie jest jedynie znalezienie najemcy, lecz stworzenie stabilnej i bezpiecznej relacji najmu, która chroni wartość nieruchomości i zapewnia właścicielowi poczucie kontroli oraz pewności.
Jak przebiega współpraca? Co obejmuje usługa?
Konsultacja & Analiza
- analiza potencjału najmu / ceny
- określenie grupy docelowej najemców
- strategia; standard, cena, model wynajmu
- identyfikacja możliwości zwiększenia zysku
Umowa Pośrednictwa
- ustalenie zasad współpracy i wynagrodzenia
- weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
- określenie celu wynajmu (krótko- / długoterminowy)
- potwierdzenie prawa do wynajmu
- ustalenie zasad: kaucja, okres najmu, warunki wypowiedzenia umowy, typ umowy najmu (tradycyjna, w formie najmu okazjonalnego itd.
Przygotowanie Nieruchomości
- rekomendacje zmian (home staging, wyposażenie)
- optymalizacja układu i funkconalności
- przygotowanie pod konkretnego najemcę (np. pracownicy, single, pary, rodziny) lub analiza potencjału, tj. pod jakiego najemcę nieruchomość dopasowuje się najbardziej
Przygotowanie Oferty & Marketing
- sesja zdjęciowa / wideo-prezentacja
- tworzenie ogłoszeń sprzedażowych
- publikacja na portalach + na social mediach (Facebook, Instagram)
- strategia wyróżnienia oferty
Selekcje Najemców & Prezentacja
- organizacja i prowadzenie prezentacji
- weryfikacja zainteresowanych osób
- dobór odpowiedniego najemcy
- minimalizacja ryzyka problemów
Negocjacje & Finalizacja Umowy
- negocjacja ceny oraz warunków
- weryfikacja umowy najmu
- zabezpieczenie interesów właściciela
- podpisanie umowy, protokół zdawczo-odbiorczy i przekazanie nieruchomości
Czas
Oszczędzasz dziesiątki godzin - to my zajmujemy się formalnościami, ogłoszeniami i prezentacjami. Ty w tym czasie możesz skupić się na tym, co naprawdę ważne: rodzinie, pracy i planach na przyszłość.
Poczucie pełnej kontroli
Zyskujesz pewność, że każdy dokument i formalność są dokładnie weryfikowane i prowadzone zgodnie z obowiązującym prawem..
Lepszy wynik finansowy
Dzięki profesjonalnemu przygotowaniu nieruchomości i skutecznym negocjacjom klient (wynajmujący) może wynajmować korzystniej. To oznacza wyższe zyski długoterminowo.
GL WorkNest